Лента новостей
В последние годы интерес
иностранцев в недвижимость
Крыма процветала. В то время
как многие скупают
земля в ялте и других курортах
более $ 50 000 долларов США,
многие ищут недвижимость на
$ 20 000 и менее (да, они
существуют!). На самом деле,
говорит г-н Абрамович из
uaproperty.com, эти менее
дорогие свойства наибольшим
спросом. Подавляющее
большинство иностранных
покупателей приобретают
недвижимость в Крыму для
того, чтобы сдавать его в
аренду, чтобы отдыхающие с
сроком окупаемости около 5
лет.
В КРЫМУ, место это все
Когда рынок недвижимости начал расти в Крыму в 90-х годах, инвесторы были заинтересованы лишь в принципе курортных зонах - Ялта и Южный берег Крыма. Этот район пользуется почти средиземноморский микроклимат. Затем интерес распространился на более мелкие курорты дальше на восток и до Севастополя на западе. В настоящее время, цены растут дальше вглубь страны, а также. Нет больше только первые два километра рядом с берегом настоящее время рассматриваются для инвестиционных целей. Иностранные покупатели смотрят на недвижимость от 10 до 15 км вглубь страны сдавать в аренду отдыхающим, которые начинают понимать, что нет большой разницы между путешествия в 2 км от пляжа и путешествия 10 км, особенно если арендная плата ниже, и есть дополнительный отдых возможности, доступные, такие как походы или катание на лошадях. Недвижимость в горных районах, далее внутри страны (но в пределах 30-километровой зоны) растет медленнее в цене, потому что трудно добраться до моря оттуда и туристическая инфраструктура не очень развита.
Зона, что недвижимость инвесторы заинтересованы в находится в 30 км в ширину полосы вдоль южного побережья Крыма. Вот где миллионы украинцев, русских и иностранцев отпуск каждый год. Большинство этих людей проводят свое время на еще более узкой полосе земли около 2-5 км от побережья Черного моря. К востоку от Феодосии на Керченском полуострове есть небольшой интерес к недвижимости, потому что климат хуже (холоднее и ветреным) и декорации менее привлекательным (не горы, только степь). Здесь очень мало отдыхающих. К северу от Крымских гор есть также небольшой интерес к недвижимости; эти районы находятся слишком далеко удаленных от основных рекреационных возможностей для привлечения туристов.
Таким образом, чтобы подвести итог, на сегодняшний день наиболее активная область в недвижимость на южном побережье Крыма от Севастополя до Феодосии и зона 30 км вглубь (не считая Симферополь и окрестности, которые пользуются популярностью, поскольку он является административным центром). Далее идут менее популярных курортных городов на западном побережье Крыма (Евпатория, Черноморское, Саки), затем Керченского полуострова на юго-востоке, и, наконец, степной зоне Крыма, которая имеет небольшой потенциал для роста цен.
В 30 км шириной полосы желаемой недвижимости, самые высокие цены в курортных городах на южном берегу - Ялта, Алушта, Судак, Форос и т.д. Далее следуют свойства на берегу моря где-нибудь вдоль побережья. Далее следуют районы в пределах 10-15 км от берега, и наконец, деревни и города в Крымских горах, которые растут в цене медленнее.
В КРЫМУ, место это все
Когда рынок недвижимости начал расти в Крыму в 90-х годах, инвесторы были заинтересованы лишь в принципе курортных зонах - Ялта и Южный берег Крыма. Этот район пользуется почти средиземноморский микроклимат. Затем интерес распространился на более мелкие курорты дальше на восток и до Севастополя на западе. В настоящее время, цены растут дальше вглубь страны, а также. Нет больше только первые два километра рядом с берегом настоящее время рассматриваются для инвестиционных целей. Иностранные покупатели смотрят на недвижимость от 10 до 15 км вглубь страны сдавать в аренду отдыхающим, которые начинают понимать, что нет большой разницы между путешествия в 2 км от пляжа и путешествия 10 км, особенно если арендная плата ниже, и есть дополнительный отдых возможности, доступные, такие как походы или катание на лошадях. Недвижимость в горных районах, далее внутри страны (но в пределах 30-километровой зоны) растет медленнее в цене, потому что трудно добраться до моря оттуда и туристическая инфраструктура не очень развита.
Зона, что недвижимость инвесторы заинтересованы в находится в 30 км в ширину полосы вдоль южного побережья Крыма. Вот где миллионы украинцев, русских и иностранцев отпуск каждый год. Большинство этих людей проводят свое время на еще более узкой полосе земли около 2-5 км от побережья Черного моря. К востоку от Феодосии на Керченском полуострове есть небольшой интерес к недвижимости, потому что климат хуже (холоднее и ветреным) и декорации менее привлекательным (не горы, только степь). Здесь очень мало отдыхающих. К северу от Крымских гор есть также небольшой интерес к недвижимости; эти районы находятся слишком далеко удаленных от основных рекреационных возможностей для привлечения туристов.
Таким образом, чтобы подвести итог, на сегодняшний день наиболее активная область в недвижимость на южном побережье Крыма от Севастополя до Феодосии и зона 30 км вглубь (не считая Симферополь и окрестности, которые пользуются популярностью, поскольку он является административным центром). Далее идут менее популярных курортных городов на западном побережье Крыма (Евпатория, Черноморское, Саки), затем Керченского полуострова на юго-востоке, и, наконец, степной зоне Крыма, которая имеет небольшой потенциал для роста цен.
В 30 км шириной полосы желаемой недвижимости, самые высокие цены в курортных городах на южном берегу - Ялта, Алушта, Судак, Форос и т.д. Далее следуют свойства на берегу моря где-нибудь вдоль побережья. Далее следуют районы в пределах 10-15 км от берега, и наконец, деревни и города в Крымских горах, которые растут в цене медленнее.
Дата: 6 февраля 2017
года.